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租弥茶加盟店铺时需要注意什么?7点建议保你创业顺利!

2018-03-30

现如今茶饮加盟可是创业者的福音,弥茶是2016年的新晋茶饮,自上市以来不负众望,打破传统规则,将茶饮做到可以与星巴克媲美的地位。那么投身茶饮的创业者们,有一项事情是必须经历的,那就是租店铺,这是开电脑前期工作,那么租赁店铺需要注意些什么东西呢?下面由弥茶带领大家一起探讨。
 
租弥茶加盟店铺时需要注意什么?7点建议保你创业顺利!
 
1、房租适当优惠
如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时,可以要求房东适当的优惠房租。
2、调查周围房价
调查周围店的大概租金,及自己可承受的租金,不至于被房东牵着鼻子走。
3、租约适当增长时间
租约最好是三年至五年,而不是一年一年签。而且头三年一般不提高租金,第四年如果周边房租涨价,房东可以适当提升。
4、降低提升房租的可能
与房东建立初步的良好关系,尽量降低提升房租的可能性。
5、谈判
谈好附加条件,主要一些基本设施的修复,了解清楚店面内现有的情况,通过谈判,要求房东在出租前对门面进行基本整修,或者要求房东承担相应拆建费用。
6、责任归属
因天灾一类非我方责任导致无法营业时,要待店铺重新装修完毕才可计算租金。签订正式协议前,一定要求到公安机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料,核实情况属实再签订合同。
一家小小的弥茶加盟店要关注的事情其实也不少,但是只要你有信心,有耐心去经营,自然不怕赚不到钱,在茶饮行业火爆的今天,一定会站稳脚步,赢得财富。
 

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